Außergewöhnliche Büroetage mit Loftcharakter

55122 Mainz

Objektdaten

  • Objekt ID
    201710
  • Objekttypen
  • Adresse
    55122 Mainz
  • Nutzfläche
    236 m²
  • Bürofläche
    236 m²
  • Gesamtfläche
    236 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2017
  • Nebenkosten
    402 EUR
  • Mieterprovision
    3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.000 EUR
  • Miete pro m²
    8,47 EUR /m²
  • Warmmiete
    2.402 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1988
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    60.10
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57.90
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    60.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    57.90 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Bürofläche mit Loftcharakter die sich im 1.OG eines repräsentativen Bürohauses befindet.

Insgesamt stehen hier ca. 236m² Gewerbefläche zur Neuvermietung an, die sich in eine loftartige Hauptfläche mit Küche, Abstell-/Serverraum, Flur und Toilettenalage aufgeteilt.
Diese eignet sich ideal für kreative Nutzungsstrukturen möglicherweise als Großraumbüro, Trainingsfläche oder ähnliches.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Lage

Das hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Ausfallstraße im Cityrandbereich und in Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.

Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr.

Ausstattung

– Parkett bzw. Fliesenböden
– Einbauküche
– KAT 7 Verkabelung
– Glasfaseranschluss im Gebäude
– elektrische Jalousien
– Alarmanlage
– passives Belüftungssystem
– Abstell- / Serverraum
– separates, hochwertiges Duschbad
– sanitäre Einrichtungen
– Werbemöglichkeiten direkt am Objekt

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.

PROVISIONSHINWEIS:

Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Enrico Geiberger Immobilienökonom
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien eK
  • Adresse
    Rheingaustraße 99 b
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    0611- 565 05 05
  • Fax
    0611- 565 05 17
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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