Ausstellungs / Verkauf / Praxis-Flächen in hochfrequentierter Ausfallstraße..

55122 Mainz

Objektdaten

  • Objekt ID
    20159
  • Adresse
    55122 Mainz
  • Nutzfläche
    607 m²
  • Gesamtfläche
    607 m²
  • Verkaufsfläche
    607 m²
  • Stellplätze
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2018
  • Nebenkosten
    1.040 EUR
  • Mieterprovision
    3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.020 EUR
  • Kaltmiete
    3.340 EUR
  • Miete pro m²
    5,50 EUR /m²
  • Warmmiete
    4.380 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Standardausstattung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Werbewirksame Großhandels-/ Ausstellungs- bzw. Fachmarktfläche in hoch frequentierter Mainzer Lage mit variabler Raumaufteilung.

Insgesamt stehen hier ca. 607m² Nutzfläche zur Verfügung die sich in vier Verkaufsräume sowie zwei weitere Nebenräume aufteilt.

Die Ausstellungsfläche ist über zwei Zugangsmöglichkeiten mit elektrischem Eingangselement erschlossen. Zusätzlich sichert ein Rollgitter diesen Bereich.

Es stehen 5 Kundenstellplätze zur Verfügung die in der Miete enthalten sind. Im nahen Umfeld kann auch kostenfrei geparkt werden.

Lage

Das hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Ausfallstraße im Cityrandbereich und in Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.

Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr.

Ausstattung

– KAT 7 Verkabelung
– barrierefreier Zugang / Erschließung
– Elektrisches Türelement samt Rollgitter
– Betonböden
– diverse Nebenräume mit Toilettenanlage
– Werbemöglichkeiten direkt am Objekt
– 5 Kundenparkpätze (in der Miete enthalten)

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.

PROVISIONSHINWEIS:

Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Enrico Geiberger Immobilienökonom
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien eK
  • Adresse
    Rheingaustraße 99 b
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    0611- 565 05 05
  • Fax
    0611- 565 05 17
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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