Beschreibung

Bei dem unterkellerten Objekt handelt es sich um ein voll bewohnbares, jedoch stark renovierungsbedürftiges Haus mit 3-4 Zimmer, welches optisch und teils technisch nicht mehr ganz auf der Höhe der Zeit ist und sich ein gemeinsames Grundstück mit einem im hinteren Bereich liegendem Haus teilt. Elektrik und Heizung sind funktionsfähig und die ursprünglichen Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine große möblierte Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne, welches in der Vergangenheit bereits renoviert wurde.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, das größte Zimmer ist als Schlafzimmer zu verwenden, das zweite Zimmer als Arbeitszimmer oder begehbaren Kleiderschrank und das dritte Zimmer steht komplett zur freien Wahl.

Im Kellergeschoss, der Zugang geht über einen Seiteneingang, befinden sich ca.16 qm Nutzfläche.

Mit etwas Zeit und Liebe zum Detail kann eine schöne Fassade entstehen und eine typentsprechende Innenrenovierung macht aus diesem Haus ein kleines Schmuckstück!

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ort von Hallgarten mit guter Verkehrsanbindung zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und A643 Richtung Mainz, sowie A3 Richtung Köln und zur B42.

Kindergarten sowie Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden.

Ausstattung

– Laminat-/ bzw. Fliesenböden
– Kleine Freifläche
– Tageslichtbad mit Wanne
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Rollläden
– Öl-Heizung

Sonstige Informationen

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