Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung. Sehr schöne, sonnige und lichtdurchflutete 3 – Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.

Die Grundfläche dieser Wohnung beträgt ca. 92,4 qm. Nach DIN sind es ca. 66,05 qm.

Vom großem Wohnzimmer ausgehend erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie das Tageslichtbad. Von hier gelangen Sie auch in die Wohnküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und beinhaltete einen begehbaren Kleiderschrank. Das herrliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, komplett neu ausgestattet, lässt keine Wünsche offen.

Die gesamte Wohnung ist aktuell, mit großem Aufwand saniert worden. Angefangen bei der Elektrik, sowie Decken, Wände, Böden und Bad.

Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss mit separatem Zähler und Trockenraum ebenfalls.

Diese Wohnung ist aufgrund des Grundrisses für maximal 2 Personen geeignet.

Keine Haustiere.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich, in einer ruhigen Seitenstraße des Klagenfurter Ring.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den Autobahnanschluss A 66 in Richtung Frankfurt, Mainz oder dem Rheingau.

Ausstattung

– Laminat und Fliesenböden
– Neue, hochwertige, Einbauküche mit Bauknecht Geräte (Abstand)
– Begehbarer Kleiderschrank
– LED Einbaustrahler
– Netzwerkverkabelung
– Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
– Klappläden
– großer Keller
– Waschküche

Sonstige Informationen

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.

Unser vom Mieter im Falle der Anmietung an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt das 2,38 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt..

Vermietung nur an Personen die in einem festen Arbeitsverhältniss stehen und ein geregeltes Einkommen vorweisen können.