Wohnen am Rhein..
Objektdaten
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Objekt ID20160
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Objekttypen
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Adresse65203 Wiesbaden
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche97 m²
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Zimmeranzahl3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggias1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2003
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Verfügbar ab01.06.2024
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Nebenkosten350 EUR
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Kaution4.050 €
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Kaltmiete1.350 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis04.03.2030
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert131,70 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
131,70 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Fahrstuhl
- Fliesenboden
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Loggia
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.
Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für maximal 2 Erwachsene und ein Kind geeignet.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.
HINWEIS:
Die hier dargestellten Fotos stammen noch von der damaligen Vermietung entsprechen aber den aktuellen Stand.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.
Ausstattung
– großer Süd-West Balkon/Loggia
– teils bodentiefe Fensterelemente
– Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Ankleidezimmer
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Wc
– Video Sprechanlage
– Kabelanschluss
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig)
Sonstige Informationen
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kontaktdaten
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NameEnrico Geiberger
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FirmaGEIBERGER Immobilien e.K.
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AdresseRheingaustraße 99B
65203 Wiesbaden -
Fax+49 (0)611 5650517
- zum Kontaktformular
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Wohnen am Rhein..
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.
Eine Einbauküche des Vormieters (kostenlos) ist vorhanden. Diese ist jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.
Ausstattung
– großer Süd-West Balkon/Loggia
– teils bodentiefe Fensterelemente
– Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Ankleidezimmer
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Wc
– Video Sprechanlage
– Kabelanschluss
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig auf Wunsch)
Sonstige Informationen
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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