Schicke Büroetage nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.

55122 Mainz

Objektdaten

  • Objekt ID
    201711
  • Objekttypen
  • Adresse
    55122 Mainz
  • Nutzfläche
    186 m²
  • Bürofläche
    186 m²
  • Gesamtfläche
    186 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    316 EUR
  • Mieterprovision
    3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.767 EUR
  • Miete pro m²
    9,50 EUR /m²
  • Warmmiete
    2.106 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1988
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    60.10
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57.90
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    60.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    57.90 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Kein Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Fotos folgen!

Zur Vermietung steht eine schicke Bürofläche die sich im 1.OG eines repräsentativen Bürohauses befindet.

Insgesamt stehen hier ca. 186m² Gewerbefläche zur Neuvermietung an die sich in 6 Zimmer aufgeteilt. Diese eignet sich ideal für kreative Nutzungsstrukturen möglicherweise als Trainingsfläche oder ähnliches.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Lage

Das hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Ausfallstraße im Cityrandbereich und in Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.

Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr.

Ausstattung

– Parkett bzw. Fliesenböden
– KAT 7 Verkabelung
– Glasfaseranschluss im Gebäude
– elektrische Jalousien
– Alarmanlage
– passives Belüftungssystem
– Abstell- / Serverraum
– sanitäre Einrichtungen
– Werbemöglichkeiten direkt am Objekt

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.

PROVISIONSHINWEIS:

Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Mieter an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe des 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen in Kenntnis zu setzen. Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler.
Zeitgleich mit Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Enrico Geiberger Immobilienökonom
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien eK
  • Adresse
    Rheingaustraße 99 b
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    0611- 565 05 05
  • Fax
    0611- 565 05 17
  • zum Kontaktformular

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