Lage

Das Objekt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt vom Anschluss der BAB 66 und BAB 643. Somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen sowie in die Innenstadt von Wiesbaden. Auch der Bahnhof Wiesbaden-Biebrich liegt nur wenige hundert Meter entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien angefahren wird.

In der nahen Umgebung liegen Real-Markt, Media Markt, Mann Mobilia, Hornbach und Obi Baumärkte, Bike Max, Aldi, Lidl, Mc Donalds und diverse Fachmärkte und Gastronomiebetriebe.

Ausstattung

Variable Grundrissgestaltung.

Das Objekt verfügt zur Zeit über 5 Räume plus Nebenräume.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard und umfaßt u.a.:

Textile bzw. gefliester Bodenbelag in den Räumen (alternativ nach Mieterwunsch), Personenaufzug,Thermoverglasung mit elektrischen Außenjalousien, abgehängte OWA Rasterdecken mit integrierten EDV-gerechten Beleuchtungskörpern, Telefonanschlüsse, Kabelkanäle, Netzwerkverkabelung in allen Räumen, Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teeküchen, Abstellräume etc..

Weitere PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Sonstige Informationen

Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.

Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde von uns über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Unser vom Mieter im Falle der Anmietung an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt das 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt..