Beschreibung

Diese kleine Gewerbeinheit besteht aus zwei separaten Räume und einer Toilette die sich auf ca. 31qm verteilen.

Der Hauptraum mit seiner Schaufensterfront und einer Größe von ca. 20qm ist zur Straße ausgerichtet, durch das Treppenhaus gelangt man zu dem zweiten, gegenüberliegenden, Raum der eine Größe von ca. 10 qm hat und dessen Ausrichtung zur Hofseite ist.

Vom Treppenhaus aus ist auch der Zugang zu der, für die Gewerbeeinheit zugehörigen, Toilette.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft, der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

Lage

Diese kleine Einheit befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Einheit zählen Telefonanschluss, Laminat bzw. Fliesenböden, eine Toilette und eine Schaufensterfront mit Rollläden. Die Beheizung der Fläche erfolgt über Gasöfen.

Sonstige Informationen

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.

Unser vom Mieter im Falle der Anmietung an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt das 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt..