Wohnen in ruhiger Lage

67596 Frettenheim

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20181
  • Objekttypen
  • Adresse
    67596 Frettenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Grundstücksfläche
    400 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käuferprovision
    5.95% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes im Jahre 1996 erbautes und in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und 5 Zimmer.
Das angelegte Grundstück mit Gartenhütte, zwei Terrassen und kleinem Teich hat eine Größe von ca. 400 m².

In Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche, ein Vorratsraum mit Zugang zur Garage, ein Tageslichtduschbad, Flur, ein Schlafzimmer (bzw. Büro) sowie ein Wohn-/Essbereich mit Kamin.

Die Fläche im Obergeschoss teilt sich auf in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer von dem eines ein Balkon besitzt, Flur, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne.

Der Dachboden ist mit Hilfe einer ausziehbaren Dachbodentreppe zu erreichen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Frettenheim in einer sehr ruhigen Sackgasse umgeben von Einfamilienhäuser.

Frettenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an.

Ausstattung

– Einbauküche
– Kamin
– neue Heizung
– Balkon
– 2 x Terrasse (eine mit Markise)
– Laminat bzw. Fliesenböden
– elektrische Rollläden
– Tageslichtbad mit Wanne
– Tageslichtbad mit Dusche
– Vorratsraum
– großer Dachboden
– Garage mit kleiner Werkstatt
– PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

PROVISIONSHINWEIS:

Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe von 5.95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien eK ist gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

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Tipp-Geber

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Enrico Geiberger Immobilienökonom
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien eK
  • Adresse
    Rheingaustraße 99 b
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    0611- 565 05 05
  • Fax
    0611- 565 05 17
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