Ruhige Citylage Rheingauviertel mit Blick ins Grüne

65197 Wiesbaden

Objektdaten

  • Objekt ID
    202002
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Nutzfläche
    12 m²
  • Zimmeranzahl
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1931
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    2.970 €
  • Kaltmiete
    990 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2022
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    74 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, helle, Dachgeschosswohnung die sich in einem 9 Parteienhaus befindet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1931 erbaut, die Wohnung selbst im Jahre 2003.

Die DIN Fläche beträgt ca. 80,70 qm (ca. 100 reine Fläche)

Die hier dargestellten Fotos sind älter. Die Wohnung ist weis gestrichen.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft, der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mittelheimer Straße, einer ruhigen Seitenstraße des Loreleiring im Rheingauviertel.

Das Rheingauviertel selbst liegt sehr zentrumsnah, alle Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung erhalten.

Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, der Anschluss der Autobahnen nach Mainz und Frankfurt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

– Einbauküche ( Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld, Spühlmachine, Abzugshaube etc..)
– Balkon
– Gäste-Wc
– Tageslichtwannenbad
– Fliesen, Laminatböden
– Ankleidezimmer
– großer Kellerraum

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Kontaktdaten

  • Name
    Enrico Geiberger
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rheingaustraße 99B
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0)611 5650505
  • Fax
    +49 (0)611 5650517
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen…

Direktanfrage

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht

Ich habe die AGB sowie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen.