Beschreibung

Diese hier angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Vom Flur aus gelangt man zur Küche, Gäste-Toilette und drei weitere Räume die untereinander, bis auf die Küche, ebenfalls durch separate Türen zu erreichen sind. Das große Tageslichtbad erreicht man ausschließlich vom Schlafzimmer aus welchen ebenfalls vom Flur aus zu begehen ist.

Hohe Decken und die großen Fenstern geben der Wohnung einen gewissen Flair.

Lage

Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ende des Dichterviertel und zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage aus.

Alle Dinge des täglichen Bedarf wie Ärzte, Restaurants, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätte, Schulen und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zugang zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste Toilette
– elektrische Rollläden
– 2 Balkone (klein und groß)
– Dielen- / Fliesenböden
– Abstellraum
– Kellerraum
– Gas-Etagenheizung

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien eK ist gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Gutachtenerstellung?
Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!