Zentrumsnahe Lage – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

65232 Taunusstein

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210205
  • Objekttypen
  • Adresse
    65232 Taunusstein
    Hessen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Hausgeld
    277 EUR
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    16.03.2024
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    159,9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung die sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.

Die Netto Mieteinnahmen betragen aktuell 5244,00,- Euro im Jahr. Die Monatlichen Nebenkostenvorrauszahlung der Mieterin aktuell 200,00.- Euro. Das Hausgeld liegt bei 277,00.- Euro im Monat.

Lage

Das Objekt liegt in Taunusstein-Hahn. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, diverse Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe der Wohnung.

Ausstattung

-Balkon
-PVC, Teppich und Fliesenböden
-Bad mit Badewanne
-Speicher
-Aufzug

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien eK ist gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

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