1-2 Wohnung in zentraler Lage..

65203 Wiesbaden

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    201913
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Biebrich)
    65203 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Hausgeld
    139 EUR
  • Käuferprovision
    5.95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.10.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    143 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung die ursprünglich aus 2-Zimmer bestand und durch eine Trockenbau Maßnahme wieder in dessen Ursprung zurückgebaut werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesbaden-Biebrich welches in den vergangenen Jahren immer wieder mal Renoviert wurde.

Aktuell verfügt diese über einen großen Wohn- / Schlafbereich samt offen gestalteter Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Armenruhstraße im Stadtteil Biebrich. Zum Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.

Ausstattung

– Kochnische
– Balkon
– Bad mit Wanne
– Fliesenböden
– Abstellraum
– Kellerraum
– PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Tipp-Geber

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Kontaktdaten

  • Name
    Enrico Geiberger
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rheingaustraße 99B
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0)611 5650505
  • Fax
    +49 (0)611 5650517
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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