Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.

Das Wohnzimmer verfügt teilweise über bodentiefe Fensterelemente und bietet den Zugang zum Balkon und zur komplett ausgestatteten Küche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.

Alle Räume mit Fensterflächen besitzen Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).

Die Anlage selbst besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 3 Eingängen. Sie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisiert bzw. Saniert. Es wurden die Fassaden gestrichen, die Dächer samt der Dämmung erneuert und ca. 2017 eine neue Heizung installiert.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Laminat bzw. Fliesenböden
– teilweise bodentiefe Fensterelemente
– Rollläden
– Bad mit Wanne
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
– Waschküche
– Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien eK ist gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

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