Wohnen am Rhein..

65203 Wiesbaden

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20160
  • Objekttypen
  • Adresse
    65203 Wiesbaden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmeranzahl
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    4.050 €
  • Kaltmiete
    1.350 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.03.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131,70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    131,70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrstuhl
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Loggia
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.

Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden. Dieser ist bereits für das anbringen einer Wallbox vorbereitet.

Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für maximal 2 Erwachsene und ein Kind geeignet.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

HINWEIS:
Die hier dargestellten Fotos stammen noch von der damaligen Vermietung entsprechen aber den aktuellen Stand.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.

Ausstattung

– großer Süd-West Balkon/Loggia
– teils bodentiefe Fensterelemente
– Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Ankleidezimmer
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Wc
– Video Sprechanlage
– Kabelanschluss
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig) vorbereitet für Wallbox bis 22KW

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktdaten

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wohnen am Rhein..

65203 Wiesbaden

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.

Eine Einbauküche des Vormieters (kostenlos) ist vorhanden. Diese ist jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.

Ausstattung

– großer Süd-West Balkon/Loggia
– teils bodentiefe Fensterelemente
– Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Ankleidezimmer
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Wc
– Video Sprechanlage
– Kabelanschluss
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig auf Wunsch)

Sonstige Informationen

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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