Ruhige, zentrale, Citylage..

65185 Wiesbaden

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    202011
  • Objekttypen
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Nebenkosten
    55 EUR
  • Kaution
    1.050 €
  • Kaltmiete
    350 EUR
  • Warmmiete
    405 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    90.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gasheizung
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Citylage.

Katzenhaltung ist bei diesem Objekt erlaubt. Hunde leider nicht.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Keine WG.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft, einer aktuellen Bonitätsauskunft, sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung zählen Laminat-/ bzw. Fliesenböden, Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung besitzt weiße Kunststofffenster. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Die Elektrogeräte können nach Absprache mir der Mieterin übernommen werden (Herd / Kühlschrank / gegen Abstand).

Ein Kellerraum und ein kleiner Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung die der Mieter extern mit einem Versorger abschließt. Diese Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Kontaktdaten

  • Name
    Enrico Geiberger
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rheingaustraße 99B
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0)611 5650505
  • Fax
    +49 (0)611 5650517
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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