Ruhige, zentrale, Citylage..

65185 Wiesbaden

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210204
  • Objekttypen
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 30 km
  • Baujahr
    1893
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    2280
  • Kaltmiete
    760 EUR
  • Warmmiete
    860 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.06.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    90.8 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1893 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Citylage und wurde ca. 2018 saniert.

Katzenhaltung ist bei diesem Objekt erlaubt. Hunde leider nicht.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

HINWEIS: Die hier dargestellten Fotos sind noch von der Erstvermietung nach der Sanierung aus dem Jahre 2018.
Die Fotos der Küche sind aktuell.

Auf Wunsch des Vermieters keine WG und keine Bürgschaften.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft, einer aktuellen Bonitätsauskunft, sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung zählen neue Laminat bzw. Fliesenböden, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung besitzt weiße Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden sowie Stuckdecken im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Küche verfügt über einen Gas und einen Elektroanschluss für einen Herd. Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gas-Etagenheizung samt neuen Heizkörper.
Diesbezüglich können wir keine Auskunft über die Höhe der Heizkosten geben.

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

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Tipp-Geber

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Kontaktdaten

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