Wohnen im Kulturdenkmal – Erstbezug nach Sanierung

65203 Wiesbaden

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210207
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Biebrich)
    65203 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 30 km
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    4.170 €
  • Kaltmiete
    1.390 EUR
  • Warmmiete
    1.640 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kamin
  • Keller
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese liebevolle und hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Kulturdenkmals mit vier Wohneinheiten.

Bei der Sanierung wurde sehr auf Details geachtet die den Charme eines Altbaus wieder spiegeln.

Es besteht die Möglichkeit das durch eine minimale Umbaumaßnahme ein Raum zur Wohnküche wird.

Keine WG.

Bei dieser Wohnung ist das halten einer Katze erlaubt. Hunde nicht.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft, einer aktuellen Bonitätsauskunft, sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 1A Lauflage von Wiesbaden-Biebrich.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit bzw. sind nach kurzer Fahrt zu erreichen. Zum Rhein und dem Schloßpark Biebrich sind es nur wenige Minuten.

Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur A 66, A 643 und A 671 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.

Tiefgaragenstellplätze können gegebenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden.

Ausstattung

– zusätzlicher Ofen
– Balkon
– neues Bad mit Dusche
– Dielenböden
– Fliesenböden
– Elektrische Rollläden
– Abstellraum
– Keller

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktdaten

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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