Wohnen im Kulturdenkmal – Erstbezug nach Sanierung

65203 Wiesbaden

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210207
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Biebrich)
    65203 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 30 km
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    4.560 €
  • Kaltmiete
    1.520 EUR
  • Warmmiete
    1.770 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kamin
  • Keller
  • Zentralheizung

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese liebevolle und hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Kulturdenkmals mit vier Wohneinheiten.

Bei der Sanierung wurde sehr auf Details geachtet die den Charme eines Altbaus wieder spiegeln.

Bei dieser Wohnung ist das halten einer Katze erlaubt. Hunde nicht.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietng dieses Objektes nur noch mit vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie positiver Schufa Auskunft erfolgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 1A Lauflage von Wiesbaden-Biebrich.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit bzw. sind nach kurzer Fahrt zu erreichen. Zum Rhein und dem Schloßpark Biebrich sind es nur wenige Minuten.

Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur A 66, A 643 und A 671 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.

Tiefgaragenstellplätze können gegebenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden.

Ausstattung

– zusätzlicher Ofen
– Balkon
– neues Bad mit Dusche
– Dielenböden
– Fliesenböden
– Elektrische Rollläden
– Abstellraum
– Keller

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktdaten

  • Name
    Enrico Geiberger
  • Firma
    GEIBERGER Immobilien e.K.
  • Adresse
    Rheingaustraße 99B
    65203 Wiesbaden
  • E-Mail Direkt
    info@geiberger-immobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0)611 5650505
  • Fax
    +49 (0)611 5650517
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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