4 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße..

55252 Wiesbaden

Objektdaten

  • Objekt ID
    20256
  • Objekttypen
  • Adresse
    55252 Wiesbaden
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    3.600 €
  • Kaltmiete
    1.200 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    79 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Es gibt viel Grün ums Haus (Liegewiesen, Baumbestand). Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.

HINWEIS: Maximal 3-4 Personen!

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

Lage

Das Objekt liegt Verkehrsgünstig in einer ruhige Seitenstraße und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden.
Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig in ca.5 min zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle (Strecke Frankfurt-Wiesbaden) ist mit Stadtbus in ca.5 min. oder in ca. 900 m Fußweg gut zu erreichbar.

Ausstattung

– Balkon
– Vinyl-/ bzw. Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Toilette Separat
– Kellerraum

Sonstige Informationen

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktdaten

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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