4-Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße..
Objektdaten
-
Objekt ID20256
-
Objekttypen
-
Adresse(Hessen)
55252 Wiesbaden -
Etage1
-
Etagenanzahl im Haus3
-
Wohnfläche90 m²
-
Zimmeranzahl4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
-
Baujahr1962
-
Letzte Modernisierung2024
-
ZustandTeil_saniert
-
Verfügbar abSofort
-
Nebenkosten300 EUR
-
Kaution3.600 EUR
-
Kaltmiete1.200 EUR
-
Warmmiete1.500 EUR
Energieverbrauchsausweis
-
Baujahr1962
-
Gültig bis28.06.2028
-
BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieverbrauchskennwert79.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Es gibt viel Grün ums Haus (Liegewiesen, Baumbestand). Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.
HINWEIS: Maximal 3-4 Personen! Keine Untervermietung!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.
Lage
Das Objekt liegt Verkehrsgünstig in einer ruhige Seitenstraße und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden.
Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig in ca.5 min zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle (Strecke Frankfurt-Wiesbaden) ist mit Stadtbus in ca.5 min. oder in ca. 900 m Fußweg gut zu erreichbar.
Ausstattung
– Balkon
– Vinyl-/ bzw. Fliesenböden
– Tageslichtbad mit Dusche (Dunkelgrün)
– Gäste Toilette (Dunkelgrün)
– Kellerraum
– Gas Zentralheizung / Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstige Informationen
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Kontaktdaten
-
NameHerr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger
-
FirmaGEIBERGER Immobilien eK
-
AdresseRheingaustraße 99b
65203 Wiesbaden -
E-Mail Direktinfo@geiberger-immobilien.de
-
Tel. Durchwahl+49 611 5650515
-
Fax+49 611 5650517
- zum Kontaktformular
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Karte in Google Maps öffnen…