Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschoss-Maisonette Wohnung die sich in einem um ca.1900 erbauten, hervorragend erhaltenen, Jugendstilgebäude befindet.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca.143 qm (nach DIN ca.130 qm).

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz. Nach § 16 Abs. 4 der Energieeinsparverordnung (EnEv 2007) muss bei denkmalgeschützten Gebäuden kein Energieausweis erstellt werden.

Lage

Stadtnahe Halbhöhenwohnlage an der Platter Strasse gegenüber den Parkanlagen „Alter Friedhof“.

Geschäfte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie benötigen ca. 10 Fußminuten in die City.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Kamin, separater Küche inklusive Einbauten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne und Dusche), ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Wc.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Studio mit großer Dachterrasse mit einem wunderschönem Blick auf Wiesbaden. Hier ist ein weiteres, kleines, Duschbad vorhanden.

Bis auf die beiden Schlafräume, die mit Laminat ausgestattet sind, wurde der Rest der Wohnung mit Marmor ausgelegt.

Sonstige Informationen

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.

Unser vom Mieter im Falle der Anmietung an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt das 2,38 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt..